EBS Extension et surélévation concoit et réalise tous types de constructions sur mesure : maisons ossature bois ou briques, surélévations et extensions à Toulouse et en région Midi-Pyrénées. Nos réalisations sont conformes à la certification BBC Effinergie et à la réglementation thermique 2012.

Pour optimiser votre construction de maison bois ou brique, surélévation ou extension
aux normes RT 2012, voici les différents points à prendre en compte :

1 / L’isolation des murs, planchers, combles et menuiseries

Une bonne isolation des murs est indispensable à votre confort et à la durabilité de votre habitat. Il est donc essentiel de prévoir une isolation optimale soit par l’intérieur (ITI), soit par l’extérieur (ITE) pour assurer à votre maison une parfaite étanchéité à l’air. En construction ou rénovation, différents systèmes constructifs bioclimatiques naturels sont à votre disposition. Tous nos matériaux isolants sont certifiés ACERMI©. Nous pourrons également vous proposer des revêtements en peintures naturelles bio, enduits à la chaux, enduits de terre ou béton d’argile, ainsi qu’une très large palette de coloris et bardages pour votre façade. Les menuiseries sont également un facteur essentiel pour limiter les pertes d’énergie de votre habitat.

 

2 / Rendre le bâtiment étanche à l’air et optimiser sa ventilation naturelle

Une bonne étanchéité à l’air, associée à une ventilation contrôlée efficace, sont des conditions indispensables à un système d’isolation performant. 25 à 35% de l’air circulant dans une maison provient de défauts d’étanchéité de la construction. Ces points de déperdition thermique génèrent des ponts thermiques et une surconsommation énergétique. Rendre un bâtiment étanche à l’air c’est limiter les déperditions par flux convectifs, garantir l’efficacité des isolants, éviter la charge en eau des structures et garantir le fonctionnement des ventilations (en installant par exemple une V.M.C. qui extrait l’air pollué de la maison, pour le renouveler par de l’air propre).

 

3 / Optimiser votre système de chauffage (RT2012)

Nous vous conseillerons sur le choix d’une chaudière à condensation, d’une chaudière bois automatisée, d’une pompe à chaleur ou autres poêles et inserts à bois adaptés à votre surface habitable.

 

4 / Associer au moins une énergie renouvelable à votre habitation

Dans le cadre de la RT2012, toute maison individuelle devra avoir recours à une source d’énergie renouvelable. Soit utiliser un système de production d’eau chaude sanitaire solaire thermique doté de capteurs solaires ou bien être raccordé à un réseau de chaleur alimenté à plus de 50 % par une énergie renouvelable ou de récupération.

 

5 / Bien choisir la topographie et l’orientation de votre maison

En construction bioclimatique, le choix du terrain doit prendre en considération le climat de la région, la topographie du terrain (les terrains protégés des vents dominants et exposés au soleil sont à privilégier), ainsi que les zones de faible bruits environnants (qui limiteraient la possibilité d’ouvrir les fenêtres pour ventiler et faire sortir la chaleur accumulée le soir). Selon la nature et la situation du terrain, la réalisation d’un talus peut être également envisagée pour couper les vents froids venant du Nord. L’orientation de la maison est très importante pour la bonne maîtrise des apports solaires. L’objectif étant de récupérer le maximum de soleil en hiver et de limiter les apports de chaleur en été.

 

6 / L’éco-construction permet également de bénéficier d’aides fiscales importantes

• Éco PTZ (éco-prêt à taux zéro) permet de financer, sans intérêt, les travaux en faveur des économies d’énergie ainsi que les frais engendrés pour leur réalisation. L’éco PTZ peut être obtenu par les particuliers, les propriétaires occupants, les bailleurs et les copropriétés.
• PTZ + : Initialement destiné à l’acquisition d’une résidence principale, neuve ou existante, le PTZ+ se recentre sur le neuf en 2012.
• Crédit d’impôt : Le crédit d’impôt est une aide de l’État qui rembourse une partie des dépenses payées par les particuliers (par exemple pour de l’isolation par l’extérieur).
• Éco subvention ANAH : L’ANAH apporte aux propriétaires occupants une aide pour financer leurs travaux d’amélioration énergétique.
• TVA À TAUX RÉDUIT : La TVA à taux réduit touche les travaux d’amélioration, transformation, aménagement et entretien des logements d’habitation.

 

Vous souhaitez faire construire votre maison basse consommation en bois ou en briques ?
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